30萬買地鐵口物業,佛山這個樓盤火瞭,廣佛深大

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在廣州佛山限購的背景下,離廣州不遠的佛山南海季華領匯公寓最近火瞭,來自廣佛深投資者連夜大批趕來。聽說項目新推房源,對項目表示出極高的興趣。 季華領匯為南海區政府城市
在廣州佛山限購的背景下,離廣州不遠的佛山南海季華領匯公寓最近火瞭,來自廣佛深投資者連夜大批趕來。聽說項目新推房源,對項目表示出極高的興趣。


季華領匯為南海區政府城市升級重點項目,位於禪、桂雙城中心核心交匯處,地處季華中央商務帶的東端——季華東路,毗鄰佛山一環,扼守佛山東部板塊龍頭位置,東接廣州中心城區,城市形象位置十分重要,也是打造季華路“總部經濟第一街”規劃的重要組成部分。

項目總占地面積約83畝,總建築面積近30萬㎡,計劃總投資約18億元,將打造成為集高級寫字樓、特色購物中心、商業步行街、城市美食街於一體的多功能、大型特色商業綜合體。

內部情況

季華領匯總建築面積近30萬平米,1-3層為百貨,4層為電影院,第5層為停車位;其中1、2層規劃為精品百貨,第3層將規劃為兒童業態最齊全的兒童中心。由購物中心、美食城、商業步行街、寫字樓構成的大型城市綜合體;其中購物中心約4.5萬方,正大會員店約2萬方,美食步行街約1.3萬方,寫字樓約8.萬方,兒童機構約0.9萬方。


廣佛商圈核心,同城生活暢意便享。地鐵1號線南桂路站,地鐵6號線,地鐵4號線石肯站途經本項目。該路線是中心組團內部一條東西向的線路,西至南海丹灶,東到廣州番禺大石,連通廣州、禪城、南海,發展優勢明顯,升值潛力巨大。

季華領匯到廣州國際機場約五十分鐘;廣州東站約四十分鐘;廣州南站約十五分鐘;佛山鴻運汽車站約15分鐘。

周邊配套

中小學:南海實驗中學、南海中心小學、華師附中、石肯中學

車站:麗日廣場站、桂03、105、259、桂22、G13等多路公交車通達市區各個角落

醫院:佛山健翔醫院、佛山市第一醫院、南海區婦幼保健院

購物、郵局:鵬瑞利、印象城、南海萬科廣場、中國郵政石肯分局

銀行:建設銀行、農業銀行、興業銀行、一公裡內有工商銀行、南海農商銀行

產業園:天安數碼城、天安中心、電力科技產業園、瀚天科技城、金百福都市園等。


四大商圈環繞,凝聚龐大消費巨能,周邊遍佈多個商業辦公項目。北面天安數碼城36萬㎡預計將有3-4萬人集聚在此辦公,瀚天科技34萬㎡,預計將有3-4萬人在此工作。

東側為天安中心25萬㎡寫字樓,將帶來大量商務人群。

東面是佛山市電力科技產業中心,17萬方甲級寫字樓及公寓,達二十多傢大型電力高新技術企業入駐,匯源通企業2015年全面進駐辦公,等寫字樓群。

南面為成熟的萬科金域藍灣高檔住宅區共4500多戶,近2萬消費人口,目前靠近我們項目的北區入住率已達8成以上。

從這數據來看,周邊並沒有像季華領匯這樣一個大體量,業態齊全的商業綜合體,未來將會成為周邊項目的住戶及辦公人群的主要消費場所。


目前商城引入瞭佛山首傢全球百強零售巨頭正大會員店,打造高端零售業態,還引入五星級豪華影院–中影星美國際影城,香港莎莎化妝品、情侶鞋 Nike及Nike、adidas、生活無憂、自然醒、奧佳華以及萬寧、7-11等品牌。


其擁有近1萬平方米室內兒童王國,300米以“音樂藝術”為主題的萬國公園美食街,引進日本、韓國、泰國、西班牙、德國、印度等各國餐飲商戶。

戶型選擇

建築面積為:43-60㎡米復式LOFT,創意空間,方正實用,功能齊全,空間規劃極致,使用率過百,自然采光,通風,有限的空間無限的可能。


季華領匯,南海最低投資門檻,區域絕版復式低總價產品,城市小白領投資首選。精裝現樓,拎包入住。壹寓在手,養老不愁。

老實講,我覺得我暴富的機會就是這個瞭。

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“基仔”很忙自創潮牌HTDG入駐YOHO!Buy有貨【圖】

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不老男神、情歌王子、段子手、綜藝咖 身上有著無數標簽的古巨基最近十分忙碌。除瞭正在進行的《我們》世界巡回演唱會、 光棍節 的甜蜜婚禮緊張的籌備、抽空上個綜藝節目之外等

不老男神、情歌王子、段子手、綜藝咖 身上有著無數標簽的古巨基最近十分忙碌。除瞭正在進行的《我們》世界巡回演唱會、 光棍節 的甜蜜婚禮緊張的籌備、抽空上個綜藝節目之外等各種花式秀恩愛之外,其創立的香港著名跨界創作及制作公司abigcompany旗下潮流品牌HTDG也順利登錄頂尖Champion 運動褲 黑色及Champion電商平臺YOHO!Buy有貨。

HTDG的設計理念融合瞭古巨基從電影與音樂中汲取的靈感,以層出不窮的全新概念以及玩味十足的設計,再結合時下大熱的Hi-Street理念,其服飾以獨特的寬松剪裁作為基礎,註入瞭耀眼的細節和特大圖案和字體設計,大膽而富玩味的裁剪,突顯其反叛玩世的品牌態度。古巨基以自己對時尚的獨到理解,註入亮眼的細節。

許多人知道HTDG是從古巨基參加《我是歌手》彩排時穿得兩件衣服開始的。其誇張的色彩運用,獨特的剪裁還有玩味搞怪的圖案設計都讓人印象深刻。剪裁獨特寬松,拒絕平庸。設計中以低調內斂的黑色為基礎,又大肆運用色彩拼接,制造出強烈的碰撞感。而耀眼的細節處理和誇張的圖案、文字運用更是大膽而玩味十足,突出瞭反叛玩世的品牌態度。

HTDG是由古巨基創辦的高端潮流品牌。今年4月,HTDG與其主創的另一品牌SOLO CELEB以 We are not Army,We just want Party 為主題首次登錄上海時裝周,進行瞭全新秋冬系列的發佈。而這也是基仔個人品牌的首次時裝秀,加上神秘嘉賓周慧敏的驚艷登場助陣,贏得滿堂喝彩。

高端街頭時裝品牌HTDG在最新的2015秋冬系列中,以軍服風和軍綠色作基礎,又在其中加入瞭復古飛行員制服及軍服元素為細節、飛行員背包上的索帶、拉鏈、手袖上裝香煙的袋口等設定,並加入迷彩圖案,把潮流街頭風演繹的淋漓盡致。

唱歌、拍戲、演藝工作不夠忙嗎?還非要做設計一堆事情讓自己這麼累 對於此疑問,基仔表示, 我是一個擁抱很多夢想的人,我希望趁還有熱血和體力的時候,把夢想一一實現。 此次,傾註瞭古巨基頗多心血的HTDG能夠進駐國內頂尖潮流平臺YOHO!Buy有貨,並且在上線的第一天,就有兩件單品掛出瞭 即將售磬 的牌子,也算是夢想又向前邁進瞭一步吧。

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中秋送禮卡地亞替你選瞭!cartier推中秋珠寶手表

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中秋節送啥呢?大牌都來湊熱鬧瞭,雖然沒有法子推出個中秋紀念款手表或者珠寶首飾,但卡地亞Cartier 手錶還是結合現有產品推出瞭中秋禮的畫冊,確實不錯。要不勒緊褲腰帶咱也買個?……


#中秋心意佳禮# 總有一人似月光澄澈,心之所屬。願兩心無間,共賞中秋月圓。明晰思念之人的臉龐,映照記憶裡的愜意時光,皓然明月靜靜守候,卡地亞預祝您中秋闔傢團圓。

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中秋送禮卡地亞替你選瞭!卡地亞 手錶推中秋珠寶手表畫冊

喜歡卡地亞,一直以來小編都對卡地亞/cartier這個牌子是 情有獨鐘的,尤其喜歡它的豹子系列珠寶。你呢喜歡麼?

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評測室-打破傳統 ASICS DynaFlyte2跑鞋

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回首一年前, asics gel kayano 24 和Asics發佈瞭以輕質緩沖體驗為主的DynaFlyte 1代跑鞋,與以往旗下的專業跑鞋不同之處在於,這是繼MetaRun之後,第二款將中底全部改用瞭FlyteFoam科技的跑鞋

回首一年前,asics gel kayano 24和Asics發佈瞭以輕質緩沖體驗為主的DynaFlyte 1代跑鞋,與以往旗下的專業跑鞋不同之處在於,這是繼MetaRun之後,第二款將中底全部改用瞭FlyteFoam科技的跑鞋。這正是從這個系列開始,asics outlet 台中和Asics以往最醒目的外露式GEL被FlyteFoam全新中底科技所取代,新的緩震科技時代正式開啟。如今ASICS又將全新改良後的DynaFlyte 2呈現在我們面前,到底這款新品有什麼不同之處,今天就由我們為大傢揭曉。

產品信息

ASICS DynaFlyte 2

屬性:輕量緩沖款

重量:260克

中底落差:8毫米

推薦使用距離:日常訓練及馬拉松比賽

路面環境:普通公路及塑膠跑道

適合步態:正常

官方售價:1090元

產品外觀

首次接觸ASICS DynaFlyte 2,你會發現與以往的ASICS跑鞋給人的印象大為不同:化繁為簡的鞋面設計、一體化的全片式中底,這都與以往靠復雜科技著稱的老款ASICS跑鞋形象明顯的不同,沒有瞭華麗科技的DynaFlyte 2外觀上則顯得樸實無華的許多。

但不要這樣就以為這款鞋子的工藝就歸為平庸瞭:先進的無縫鞋面同時輔助做瞭大量的激光切割,鞋身側部標志性的“井”字也被藏到瞭內層,這也是與DynaFlyte 1代最顯著的區別之一;在鞋面左側內層同樣埋藏瞭一條硬度很高的支撐條,設計上的收斂是首次接觸這款跑鞋給人的最大印象;當然碩大的DynaFlyte 2型號標識還是被設計師用很顯著的大小展示在鞋子後跟處,如果選用的字體如果不那麼方正也許會顯得更具靈性一些。

鞋面包裹

DynaFlyte 2的鞋面材料保持著一定的硬度,在舍棄瞭傳統鞋面多種材料的拼接後,依然能提供較為出色的包裹性,同時內層添加的支撐條又可以保持著不錯的支撐效果,全新的鞋子擺在面前,即使沒有內部的鞋撐,依然會看起來十分飽滿。

一體化的鞋身設計會讓跑鞋看起來更加整潔,從實際的上腳體驗來看,其實還是會比多年前的AISCS老款跑鞋在包裹性上有所遜色,諸如當年給筆者印象深刻的BIOMORPHIC
FIT這樣類似的鞋面科技,在如今一體織盛行的風潮下也不見瞭蹤影,當然DynaFlyte 2的鞋面設計風格實際上是與今年的Kayano 24如出一轍,保持瞭全系產品的一致性。

緩震與支撐

中底科技一直以來都是ASICS最拿的出手的殺手鐧,耳熟能詳的GEL,IGS,Guidance
Line這樣科技早已被大傢瞭解,而這款DynaFlyte 2則改用瞭全掌的FlyteFoam中底科技,FlyteFoam是ASICS亞瑟士有史以來研發的極致輕量的緩震中底,較行業標準(EVA)輕55%。以輕質緩震為主打則是DynaFlyte 2要告訴我們的,習慣穿Nimbus系列的朋友上腳穿DynaFlyte 2則需要一定的適應,DynaFlyte 2的中底並不能算軟,彈性適中,短短的跑上一兩千米其實並不能給你十分驚艷的感覺,但如果持續運動距離達到一定的長度時,你則會體驗到它的與眾不同,我們拍攝瞭當重量壓力集中在FlyteFoam中底時的效果,整個中底形變效果還是非常明顯的,應該說DynaFlyte
2是比較適合中長距離訓練或者比賽使用的,越長的使用距離越能體會到輕質緩震的優勢,反而較短距離顯得會比較平淡無奇,個中奧妙恐怕還需要朋友們親身體驗才可知曉。

DynaFlyte 2定位於輕量緩沖款,其實對於穩定性的設計並不多,僅在足弓處嵌入瞭單側Trusstic系統,穩定和支撐性都有照顧到,步態正常的朋友倒可不必擔心,對於足弓的支撐性一直是ASICS中底調教的優勢之一,這款DynaFlyte 2也不例外,一上腳就可以感覺到支撐滿滿,這也是與很多跑鞋品牌內在不同之處,也證明無論外觀如何變化,內在核心依然還是熟悉的老牌ASICS的風格。

在實際體驗中,我們還是發現瞭DynaFlyte
2設計中略顯不足之處,在介紹鞋面時,我們提到瞭左側內層有一處較長的支撐條,平常可以用來支撐鞋面,實際體驗中我們發現前腳掌在打彎的時候,或多或少都會與其有所接觸,略顯生硬的觸碰感讓人覺得不是那麼美好,但隨著腳下溫度的上升最終材料變得更為柔軟這種別扭的感覺基本消失,除此之外,DynaFlyte 2給人的腳下感覺還是比較不錯的,並不僅僅是“輕”,它還提供瞭在輕之外足量的緩沖,雖不是那麼的驚艷,但對於註重實用主義的跑者面言,顯然DynaFlyte 2會是個不錯的選擇。

本文來源:網易體育

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更新換代 三款今年新款熱門腕表推薦

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導語:對於大部分購買腕表的消費者來說,畢竟一枚腕表的價格並不便宜,所以我們需要一枚不會過時的經典腕表,任潮流瞬息萬變,它永遠都是不會過時的單品。今天,我們推薦的三

導語:對於大部分購買腕表的消費者來說,畢竟一枚腕表的價格並不便宜,所以我們需要一枚不會過時的經典腕表,任潮流瞬息萬變,它永遠都是不會過時的單品。今天,我們推薦的三款經典腕表,不需要用它作身份的象征,也不需彰顯自己的個性和不同,它就是一件展現男士優雅氣質與品位的腕間之物。(來源:腕表之傢 董航)

omega aqua terra 150 m價格和OMEGA海馬系列300米潛水表

Omegaomega 海馬 300m和OMEGA海馬系列300米潛水表

型號:210.30.42.20.01.001

機芯類型:自動機械

表殼材質:精鋼

表帶材質:精鋼

表殼直徑:42毫米

腕表點評:在今年,歐米茄最為經典的海馬系列300米潛水表進行瞭更新換代,全新的海馬系列300米潛水表的表殼直徑升級至42毫米,經過再次設計,新穎的陶瓷表圈,其中的潛水刻度或以OMEGA Ceragold技術打造,或是覆以白色琺瑯,非常漂亮。除此之外,表盤亦采用陶瓷精制而成,更以激光雕刻技術呈現瞭首款海馬系列300米潛水表備受歡迎的波紋圖案。機芯將之前的2500機芯更換為歐米茄8800至臻天文臺機芯,此機芯代表瞭歐米茄機芯的最高技術。

勞力士格林尼治型II

Rolex勞力士格林尼治型II

型號:126710BLRO-0001

機芯類型:自動機械

表殼材質:蠔式鋼和陶瓷

表帶材質:蠔式鋼

表殼直徑:40毫米

腕表點評:勞力士新機芯的普及,今年終於輪到瞭格林尼治型II ,並且這款新推出的腕表還是表友們一直盼望的紅藍色“百事圈”,作為第一枚格林尼治型II曾經使用過的表圈顏色,這次重新推出著實讓人興奮,並且其在歷史上曾經用過瞭五珠鏈又被重新拿出用在瞭這款新款格林尼治型II上。搭載勞力士最新型的3285型機芯,這個機芯就不多說瞭,比上一代機芯確實提高瞭不少,單是這動儲提高到70小時就很方便六日在傢宅著的宅男們。

卡地亞桑托斯SANTOS DE CARTIER系列

卡地亞桑托斯SANTOS DE CARTIER系列精鋼大號款

型號:WSSA0009

機芯類型:自動上鏈

表殼材質:精鋼

表帶材質:精鋼

表殼直徑:39.8

國內公價:52,000 RMB

腕表點評:今年,卡地亞推出瞭全新桑托斯系列腕表,在保留瞭方形造型的前提下,在細節上重新設計,讓表殼與表鏈的線條更加和諧,細膩纖長的線條,令腕表更具時代特征與活力。腕表新作采用創新的表鏈設計,具備腕表快拆功能,令佩戴者可以根據心情隨意更換表帶,同時腕表還配備一款皮表帶。搭載卡地亞1847MC機芯,提供42小時的動力儲備。

總結:歐米茄的海馬系列300米潛水腕表、勞力士的格林尼治型II 以及卡地亞的桑托斯腕表都是比較經典且經久不衰的腕表。這三款腕表在今年都進行瞭更新換代,不僅僅是在細節的處理上更為優化,還搭載瞭品牌更為先進的機芯,在性能上也有瞭很大的提高,是很值得購買的腕表。

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智能表帶亮相 勞力士也能變成智能手表

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[摘要]T-Band可以在不更換手表的情況下,依舊賦予它智能性,因為它的傳感器和屏幕都在表帶上。用戶隻需要把原來手表的表帶摘下,套上T-Band適配器。 騰訊數碼訊(編譯:聞尚雨)智

[摘要]T-Band可以在不更換手表的情況下,依舊賦予它智能性,因為它的傳感器和屏幕都在表帶上。用戶隻需要把原來手表的表帶摘下,套上T-Band適配器。

騰訊數碼訊(編譯:聞尚雨)智能手表時代來襲,可是不是所有人都喜歡科技感十足的手表,而且如果土豪們已經有瞭自己心愛的手錶 入門和勞力士、浪琴神馬的,如此彰顯身份的配件豈能說換就換。有沒解決方案?Yes!答案就是Kairos T-Band智能表帶。

T-Band可以在不更換手表的情況下,依舊賦予它智能性,因為它的傳感器和屏幕都在表帶上。用戶隻需要把原來手表的表帶摘下,套上T-Band適配器(適合各種表帶卡扣設計和18mm到24mm的表帶尺寸),再將T-Band裝上即可。適配器與T-Band之間采用活動卡扣設計,按住即可輕松解鎖,比傳統的鉤扣設計要方便得多。

Kairos智能表帶上配置瞭USB充電口和健康追蹤傳感器等,產品未采用無線充電技術的原因是磁場會幹擾指針式手表的機械運動。另外,Kairos T-Band有三種型號,分別為ND、HD和OD。

T-Band ND(No Display)是不帶顯示屏的款式,隻通過震動和多彩LED燈來提醒用戶手機上有短信、電話、通知等,因此具有更長的續航時間。T-Band ND配置瞭多種傳感器,包括9軸回轉儀、加速計、指南針、光學傳感器等,可以像一般的健身腕帶一樣,監控用戶的運動和睡眠情況。除此之外,還配置瞭GSR(電流皮膚傳感器),可以檢測皮膚溫度和出汗度,這些數據都會直接呈現在手機上,用戶通過手機查看。據悉,ND款式的T-Band待機時間超過7天,喜歡簡約風格、追求續航時間的商務人士首選。

T-Band HD(Hidden Display)是具有隱藏式顯示屏的款式,它的LED面板嵌入在表帶內,就像被一層薄膜蓋住瞭一般。當屏幕關閉顯示時,這也是HD的默認模式,表帶看起來就和ND款式差不多,當有通知或者提醒推送時,隱藏的LED面板即會亮起,並呈現出需要的信息。據悉,HD的電池容量為200mAH,因為存在耗電的屏幕顯示功能,所以一次完整充電後的待機時間不及ND,隻有2到3天。另外,HD款還有一個缺點,那就是它隻能呈現英文信息和數字,非字母語言,例如中文、日文、韓文、俄文等都不能顯示,圖像和視頻亦無法顯示。

T-Band OD(OLED Display)也是具備顯示屏的款式,不過與HD不同的是,它配備的是曲面PMOLED可觸屏幕,可視區域有11mm×25mm,分辨率為170dpi,采用硬礦物玻璃材料,外殼具有防刮擦性。為瞭最大化其續航時間,Kairos在OD的性能上大費功夫,采用ARM Cortex-M4處理器,具備Bluetooth Classic和BLE雙模式藍牙功能,該配置讓T-Band可以兼容大部分智能手機型號,不管新舊均可。此外,OD款式還內置瞭麥克風,具有語音轉文字功能,不過需要第三方應用的支持。

當然,如果你就是喜歡Kairos這個品牌,不隻是想為自己之前的手表更換表帶,那就任性地直接購買Kairos的機械手表吧。在Kairos的Kickstarter頁面上,開發者同樣提供瞭各種款式的Kairos機械手表,當然也有ND、HD、OD三種表帶的不同選擇,每種的價位不一,不過都是1000美元以上,畢竟機械手表就不是便宜的玩意兒。

隻是喜歡T-Band的朋友們也可以隻選擇智能表帶進行購買,早期支持者可以用優惠的價格購得產品,其中ND為149美元(約合人民幣925元)左右;HD為179美元(約合人民幣1111元)左右;OD為199美元(約合人民幣1235元)左右,不同時期支持會有不同的優惠力度,詳情請至Kickstarter頁面查看,產品將於2015年6月出貨,非美國買傢還需支付20美元的郵寄費用。從目前產品的眾籌情況來看,OD的支持率相對ND和HD更高,看來大傢對屏幕和性能的追求還是非常高的。據悉,這三款的零售價格分別為199美元、249美元和299美元,喜歡的朋友快快前去觀望。

來源:indiegogo

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紅海行動藍色手串是什麼?

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紅海行動藍色 黃花梨木 和小葉紫檀手串是什麼?紅海行動女演員的手串是什麼?紅海行動幸運手串?看完影片後不少玩友都來問我這幾個問題。我們先來回顧一下:電影中海清飾演一

紅海行動藍色黃花梨木和小葉紫檀手串是什麼?紅海行動女演員的手串是什麼?紅海行動幸運手串?看完影片後不少玩友都來問我這幾個問題。我們先來回顧一下:電影中海清飾演一位戰地記者,因為一串盤香爐和小葉紫檀手串,讓她幸免於汽車炸彈,後來她又將其送給瞭張譯以護其安全,不禁讓小編對這手串印象深刻又迷之向往!

來張近點的圖片,給大傢看看清楚!

小編邀請瞭珠寶行業的老字號木緣鴻來大傢來解答:這是一條綠松石手串!雖然電影中的鏡頭停留在手串上的時間很短暫,但還是被小編捕捉到瞭!

可以說在劇中這條松石手串救瞭兩個人的命,其實這一點也不稀奇,因為在全世界范圍松石自古就有其獨特的寓意!

許多人可能還不瞭解,這裡就給大傢科普一下:綠松石,代表勝利與成功,有“成功之石”和“幸運之石”的美譽。據說戴上綠松石有聚財.旺財.避邪.保平安的作用,可加強財運及勇氣,有助心境平和,廣結人緣,並助人能經常保持開朗和坦蕩的個性,也助人更容易釋出愛的能量。

綠松石質樸典雅,千百年來受到許多國傢的人們的寵愛,甚至達到迷信的程度。埃及人用綠松石雕成愛神來護衛自己的寶庫;印第安人認為佩戴綠松石飾物可以避邪和得到神靈的保佑;中國藏族同胞認為綠松石是神的化身,是權力和地位的象征,是最為流行的神聖裝飾物,被用於第一個藏王的王冠,當作神壇供品。綠松石是國內外公認的“十二月生辰石”,代表勝利與成功

如果喜歡收藏綠松石,華夏收藏網經過多年觀察,推薦一傢很具性價比的保真老字號:“木緣鴻”,同樣擁有實體展廳,是在上海經營瞭十多年的老店,近幾年來移動電商辦的有聲有色,喜歡珠寶玉石,怕上當,怕買貴,木緣鴻教你怎麼鑒別

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衛衣裙,今秋一定“火”!

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喜歡polo ralph lauren專門店和Ralph Lauren卻常常被它及胯的腰線尷尬到的姑娘們,polo ralph lauren 門市和Ralph Lauren裙一定能解救你們被耽誤的大長腿!免去上下裝搭配煩惱,不管三七二十一套頭完事,再配上一雙對的鞋,秋天chic style提前解鎖!當然在看腿看顏看氣場的同時,其中最核心的秘訣就是:衛衣裙的風格由裙子+鞋子共同決定!

公式一:

衛衣裙+長襪+小白鞋

——學院派

最大優點:上鏡

搭配師在給許多明星作硬照造型時都不會忽略瞭“襪子”這一關鍵要素,尤其遇到衛衣裙,明星們無一例外地都走瞭長襪+球鞋的路數。這樣搭的優點在於減齡上鏡有章法,而且風格標簽非常明晰。現實生活中,這樣穿可能會顯得有些“用力”。但是不管是出街還是出遊,衛衣裙有瞭長襪和小白鞋作搭子,那種呼之欲出的少女感就可以百分百的體現。

公式二:

衛衣裙+運動鞋

——街頭玩傢

最大優點:日常

運動鞋是搭配衛衣裙的熱門選擇之一,不僅由於它最符合衛衣裙本身的風格,更由於它簡單實用,看上去毫不費力卻沒理由地令人感到時髦。倪妮身著Gucci衛衣裙,搭配老爹鞋,一身經典格紋把晚夏的靈動與迷人演繹得淋漓盡致。當然運動鞋不一定是小白鞋,根據需要小黑鞋也可上陣。

最大優點:精致

公式三: 衛衣裙+不同短靴——鬼馬女王

尖頭靴

想要把衛衣裙帶進寫字樓的看過來,雖說尖頭靴與衛衣裙是風格迥異的單品,但尖頭靴精致霸氣的靈魂恰恰為衛衣裙的閑逸註入瞭腰板挺直的勇氣。

一個小建議:如果是尖頭靴+衛衣裙的搭配,最好挑選一件設計得比較潮流的衛衣裙,像是大字母、拼色、撞色、印花等。因為尖頭靴比小白鞋、一腳蹬、馬丁靴更有居高臨下之感,所以需要衛衣裙的一些特色來彰顯親和力。

馬丁靴

同樣地,馬丁靴自身帥氣值爆表,哪怕是經典黑白的衛衣裙也能輕而易舉帥出蒼穹。而如果像潮人們那樣搭配一些漸變色或是撞色印花的衛衣裙,一身帶有滑板少年的不羈與爽直,也非常符合時髦審美。

公式四:

衛衣裙+不過膝長靴——前衛girl

最大優點:吸睛

這個公式推薦給即將參加派對或是節日聚會的姑娘們,一向安然若素的衛衣裙在長靴的襯托下很有時尚煽動力,但是靴長最好不要過膝,這才是讓長靴展現魅力的時刻,一雙好看的長靴直接把褲子替代掉,完美地修飾細長腿型,視覺上拉長瞭腿部線條,露出部分大腿的肉肉,性感之餘還散發瞭女人味。

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聚點國際:對互聯網金融要有危機感

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月薪5千到5萬 這些項目才是你的未來 聚點國際交易平臺:互聯網金融的快速發展剝食瞭銀行一些傳統業務,二者間的競爭也促進相互的創新發展。在日前和訊舉辦的 改革新動力 財經中國

月薪5千到5萬 這些項目才是你的未來

聚點國際交易平臺:互聯網金融的快速發展剝食瞭銀行一些傳統業務,二者間的競爭也促進相互的創新發展。在日前和訊舉辦的 改革新動力 財經中國2015年會上,聚點國際平臺表示,對互聯網金融要懷有危機感。

聚點國際交易平臺:近年來互聯網金融崛起式的發展,創新速度也頗為迅猛。以在年會上獲得年度最具創新互聯網金融產品獎的 飛貸金融 手機貸款App為例,其設計初衷即為解決客戶在銀行線下貸款手續繁瑣、耗時長等痛點,可實現5分鐘內交叉驗證、審批放貸,額度調整也相對靈活。對此,聚點國際交易平臺表示,盡管互聯網金融目前隻取代瞭一些小額零售業務,但銀行要有一種危機感。面對強力的競爭對手,銀行要虛心學習互聯網思維。特別是銀行實體網點,以後可能不再是開展業務的地方,而變為體驗和推薦業務的地方,進而倒逼銀行加速融入互聯網行業。


金投手:堅決支持監管新政 積極合規

0月10日,央行聯合銀保監會、證監會發佈瞭《互聯網金融從業機構反洗錢和反恐怖融資管理辦法(試行)》(以下簡稱“《管理辦法》”),將互金行業全面納入反洗錢監控體系,監管部門對互金平臺的資金流動監管力度再上一層樓。


銅板街何俊:金融科技企業走得穩、走得遠更重要

在本周召開的“2018杭州灣論壇”上,“金融安全與投資者保護”成為熱門話題。南南合作金融中心主席、銀監會原副主席蔡鄂生,浙江互聯網金融聯合會聯合主席、浙江大學互聯網金融研究院院長賁聖林教授,中國互聯網金融協會公共事務總監李倩等對此發表瞭看法。


工薪階層輕松理財必備!民蘊財富、人人貸、你我貸、微貸網

工薪階層的肩頭也承擔著傢裡傢庭和社會的雙層壓力:工作的壓力、物價的上漲以及各方各面的傢庭支出等等,拿著基本穩定的工資,越來越多的工資階層開始踏入理財的大門,一方面是抵禦物價的上漲,一方面是實現自己的財富增值。


防范“非法證券”活動 浦銀安盛基金倡導投資者理性投資

一直以來,各類非法證券活動嚴重損害瞭廣大投資者的利益,擾亂正常的金融市場秩序,甚至影響到社會穩定。近期,上海證監局組織開展轄區防范非法證券期貨等非法金融活動警示宣傳活動。


“邦保貸”產品隆重上線,出借車保項目優勢明顯

隨著經濟的發展以及人們生活水平的提升,選擇P2P平臺理財已經成為當下非常流行的事情,而堅持合規發展的優質平臺更是受到瞭投資人的熱捧,例如車邦貸這樣的平臺。事實上,車邦貸創立於2015年9月


和信:嚴監管助力互金去蕪存菁 優質合規平臺迎發展機遇

進入十月下旬,天氣明顯漸涼,但網貸行業卻進入瞭平穩的整改期開始轉暖。經歷瞭今夏短暫的風波後,監管部門及時出手,打擊逃廢債、啟動合規檢查、引導平臺良性退出等相關政策陸續出臺,引導P2P網貸機構規范發展,行業總體風險水平顯著下降,逐漸助推行業駛入良性發展的快車道。


蘇寧雙線融合“大開發”,紅孩子搭建消費場景新時代

伴隨著人們生活水平的提高,消費者開始回歸理性,對零售商品品質及服務體驗要求提升,在消費升級的大環境下,消費者不再滿足於“屏面時代”簡單的買買買,而是對產品體驗、場景消費有瞭新的要求。零售業中消費者體驗得到國內電商和零售巨頭們的重視,發展智慧零售成為決定電商未來的重要趨勢。


冠群馳騁合規再進一步:冠e通進首批銀行存管白名單

2018年是網貸平臺合規的關鍵年,國傢相關監管政策陸續出臺,在“保質量”的要求下,平臺要想進一步發展,必須做到安全合規。冠群馳騁CEO劉廣東曾表示:隨著監管不斷趨嚴,互金行業步入新階段,持續整頓使行業的發展態勢由野蠻式增長逐漸進入穩定發展。


玖富實力派:讓真正的普惠金融時代加速到來!

目前,玖富在金融科技、智能風控、用戶權益保障方面已逐漸取得階段性的成功,其表現出來的綜合實力更被業界所認可。未來,玖富將繼續不遺餘力,加強對金融科技創新投入探索


改革開放40年:騰訊、飛貸、大疆等深圳企業創新成果矚目

改革開放40年,由深圳市委宣傳部、中國記協、香港商報聯合組織的2018“世界知名媒體創新深圳行”大型采訪活動於17-20日在深圳舉辦,深圳改革開放矚目成績引包括英國金融時報


故宮×騰訊十大領域成果落地 三年打造數字文博新標桿

故宮博物院在文物保護、修復、陳列、宣傳、展示、傳播與服務大眾等方面,與騰訊開展全面協作,全方位推進故宮數字化建設。雙方的三年合作實踐,涵蓋瞭“新文創”的數字內容創新活化


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中搜網絡在雲計算和大數據領域成就顯著,旗下的中搜雲悅目前已經成長為中國最大的移動共享PaaS服務平臺,主要為傳統企業、城市、行業、移動創業者等提供移動解決方案


抬頭看,新視界—福昕軟件加盟三屏聯展,展現中國品牌魅力

福昕一直以來都堅持自主產權、自主品牌、市場引領,同時也積極推進電子文檔技術應用的創新,努力開創文檔服務架構供應商的新形象。福昕更會不斷推動企業健康可持續發


音樂社交娛樂打開營收想象力,騰訊音樂建構商業城堡

互聯網的發展,對於社會經濟文化和人民生活的影響是方方面的,對於音樂產業的發展來說,數字化是把雙刃劍。擁有龐大音樂受眾的中國音樂飽受數字化盜版的沖擊,由於版權保護滯後於技術發展,盜版泛濫、行業無序等問題讓音樂人無法獲得應得的收入,整個音樂產業一度陷入低谷。


初心+匠心,解析橙色雲與蓬翔汽車攜手共進的風華

近年來,我國制造業發展迅速,出口貿易連年上漲,一個個“國傢重器”也喜訊不斷,但對某些領域尤其尖端精密領域和國際頂尖水平還有不少的差距,這是個不容忽視的事實。在我國高端裝備幾乎100%需要進口。

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如今運動品牌開始向明星低頭,不過需要警惕的是,明星效應容易復制,品牌必須塑造自己的核心競爭力 作者 | Drizzie 明星效應和營銷投入能為品牌業績帶來立竿見影的刺激,但或許無

如今運動品牌開始向明星低頭,不過需要警惕的是,明星效應容易復制,品牌必須塑造自己的核心競爭力

作者 | Drizzie

明星效應和營銷投入能為品牌業績帶來立竿見影的刺激,但或許無法成為核心競爭力。

憑借Rihanna翻身的德國運動品牌puma拖鞋價錢和PUMA(PUM.ETR)是明星效應最直接的受益者。2007年,有意進軍生活方式領域的開雲集團收購Puma,但未能如願對股東生成有效回報,導致Puma幾度傳出將被開雲集團拋售。不過,自2014年Rihanna加入Puma成為品牌創意總監推出Fenty x Puma by Rihanna後,品牌人氣迅速觸底回升。

與Rihanna有關的所有生意都能打破業績記錄,這背後就是其巨大的社交媒體影響力,目前單在instagram有超過6400萬的粉絲。她最初為puma毛毛拖鞋哪裡買和PUMA推出的Creeper球鞋三個小時就售罄。

2015年底Puma業績開始回暖,銷售增長不斷創歷史新高。在美國券商機構Wedbush發佈的全球運動用品市場研究報告中,Puma成功擠下原本位居第三位的美國運動品牌Under Armour,目前Puma在全球的市場份額約為5%。

從經典的運動鞋Creeper入手,Rihanna借勢運動鞋潮流將Puma帶回年輕人的視野,隨後對服飾系列時尚化,在紐約和巴黎時裝周進行時裝發佈,將品牌帶向全新的時尚領域,牢牢虜獲瞭專業運動品牌曾不夠重視也不擅吸引的年輕女性消費者。去年第三季度,Puma女裝業務增幅超過其他業務。

在Rihanna等明星的影響下,Fenty by Puma系列迅速變成時尚人士必備的單品

Puma未披露與Rihanna合約期限,不過去年9月,Puma已簽下在Instagram上擁有1.2億粉絲的歌手Selena Gomez。這位90後女歌手不僅為Puma拍攝廣告,還與品牌合作設計新產品。有分析推測,Rihanna合約到期後很可能不再續約,為降低Rihanna合約結束後對品牌形象所帶來的影響,Puma正在各個宣傳渠道向新品牌大使Selena Gomez過渡。

另一方面,明星代言人和營銷投入所帶來的巨大成本需要更高的毛利率支撐。Rihanna加持後的Puma銷售額雖然保持雙位數增長,但2016年第四季度卻曾錄得凈虧損,原因在於利潤被市場營銷高額投資所抵消。這意味著品牌不僅需要關註營銷對銷售帶來的短時提振,也不得不考慮到投資回報率的問題。

Puma心知肚明的是,品牌不可能依靠Rihanna取得常青,一方面要尋找下一個 Rihanna ,一方面要在女性市場外尋求新的增長點。因此,在截止今年第二季度長達9個季度的雙位數增長過後,Puma正站在一個轉折點上。

根據Puma上周四發佈的上半年財報,在截至6月30日的第二季度內,集團銷售額增長15%至10.49億歐元,在所有地區和產品部門均實現雙位數增長,毛利率提升至48.6%,經營利潤大漲33%至5800萬歐元,不過略低於分析師預期。

今年上半年,Puma銷售額大漲18%至21.8億歐元,凈利潤錄得37.7%的增幅至9850萬歐元。

圖為Puma第二季度及上半年主要業績數據

無論是從增長最為強勁的亞太地區,還是各產品品類來看,Puma的增速整體放緩,上一季度大漲34.8%的亞太地區第二季度僅增長11.8%,各品類最高增幅不超過20%,財報消息發佈後該公司當天股價大跌瞭8.3%。

這或也意味著明星效應對Puma的提振周期進入尾聲。

雖然Puma緊接著將Selena Gomez、超模Cara Delevingne招致麾下,但是Rihanna所制造的轟動效應無法重演。更重要的是,明星效應容易復制,如今運動品牌都開始向明星低頭,與簽約瞭歌手Ariana Grande的Reebok等品牌相比,Puma並不占據明顯優勢。

除此之外,一旦明星的商業價值得到證明,自然會引起各個巨頭的爭奪。Rihanna與LVMH簽約推出Fenty Beauty美妝品牌,不久前又與時尚集團TechStyle合作推出內衣品牌Savage x Fenty,其早前對Puma的影響力已經被稀釋。

在明星效應的短期提振過後,Puma面臨的是更艱難的挑戰。

首先,核心產品運動鞋市場已經發生劇變。Puma首席執行官Bj rn Gulden表示,今年上半年運動市場產品趨勢和消費者需求發生瞭重大變化,尤其是鞋類產品,但是Puma的快速反應速度有望推動集團繼續增長。

過去兩年間,伴隨著復古風潮在運動市場的擴散,Puma的Clyde,adidas的Stan Smith和Super Star等經典款重獲消費者青睞。但是就在今年上半年,極簡主義復古運動鞋卻迅速降溫。由於奢侈品牌的入局和擁有繁復設計的 笨重 款式運動鞋的流行,Balenciaga Triple S和Louis Vuitton等奢侈品牌運動鞋虜獲瞭一批對潮流敏感的年輕消費者。

圖為Puma新款Thunder Spectra

為應對運動鞋潮流的變化,Puma也於5月推出瞭 笨重 款運動鞋Thunder Spectra。不過相對於更具噱頭的奢侈品牌運動鞋,這款球鞋在擁擠的運動鞋市場中缺乏辨識度,並未在市場掀起波瀾。

除此之外,Puma於今年上半年正式被開雲集團剝離,在管理結構上更趨於獨立。

雖然Puma業績轉好,但開雲集團早已將Puma定性為非戰略性資產。今年1月,開雲集團宣佈已將70%的Puma股份分配給股東,其中Art mis將成為持有Puma 29%股份的 長期戰略股東 。為瞭專註奢侈品業務,開雲集團在過去兩個月中還先後剝離瞭Stella McCartney等三個品牌。

脫離瞭奢侈品集團直接管理的Puma似乎更加明確瞭專業運動品牌的路線,重返籃球市場是目前集團最重大的戰略決策。

上個月,Puma宣佈說唱歌手Jay-Z為籃球創意總監和Puma Hoops總裁,負責產品設計和創意指導,意味著籃球鞋起傢的Puma時隔17年重返專業籃球鞋領域。有分析認為,Puma選擇Jay-Z作為籃球創意總監的目的是想再次打造Rihanna的成功,而Rihanna最初也是從運動鞋入手。為瞭今年10月份推出的籃球系列,Puma已經為此投入瞭大筆營銷預算,這筆提前花費成本還未給品牌產生回報。

為重返籃球市場所做的營銷預熱還包括Puma與籃球老將Walter Frazier簽訂終身合約。事實上,Walter Frazier與Puma淵源頗深,借助明星效應在當時就已經成為Puma品牌精神的一部分。早在1973年,Walter Frazier與Puma合作推出瞭品牌經典球鞋 Clyde ,令這款球鞋一炮而紅。眼下從明星效應轉向挖掘品牌故事,Puma似乎也正在將目光回到品牌自身上,意圖夯實品牌的核心競爭力。

同時,Puma無可避免地入局運動品牌中的經典生意,即與專業運動員簽訂贊助合同,而這門生意的運作模式已經過於成熟,競爭也格外激烈,拼的無非是各運動品牌的巨額投入。

今年5月,有消息傳出Puma正計劃通過與籃球明星特雷 楊簽約來重返籃球鞋市場,然而6月特雷 楊就與adidas簽下一份多年合同,據傳是因adidas報價更高。但是Puma的決心也不容小覷,簽下前杜克大學的前鋒Marvin Bagley III、亞利桑那大學的Deandre Ayton等籃球新星。押註籃球新星可見Puma對籃球鞋市場的耐心所在,畢竟身價較高的籃球隊員仍然被Nike牢牢把握。

運動品牌時尚化雖然正在成為不可逆的趨勢,但是沒有品牌能跳出傳統體育商業的框架。除籃球鞋業務外,Puma繼續鞏固在田徑、綜訓和足球領域的地位。財報發佈一天後,Puma宣佈簽約WNBA成為官方贊助商,這也是Puma首次簽約職業體育聯盟。

在剛剛過去的俄羅斯世界杯上,Puma贊助的意大利隊和非洲球隊雖然提前出局,但是其贊助的另外兩支球隊烏拉圭和瑞士分別進入8強和16強,在一定程度上為品牌贊助 保瞭本 。

同樣憑借營銷策略和復古回潮崛起的adidas面臨著相似的處境,而隨著Nike的反撲,如今的市場情形更趨復雜。

富國銀行近日將adidas的評級從強於大盤下調至與大盤一致,理由是在運動鞋主力價格區間競爭加劇將損害該公司利潤和收入。分析師Tom Nikic認為,Nike的創新變革和Vans的崛起令運動領域的競爭愈發激烈,或給adidas帶來壓力。目前Vans是60至100美元價格區間的熱門品牌,此前該價位的首選品牌是以Superstar和Stan Smith翻紅的adidas。此外,消費者對adidas新款的反應不一也令投資人對品牌的信心下滑。

據時尚頭條網數據,在截至3月31日的財季內adidas集團收入同比增長10%至55.9億歐元,對比2017年第一季度18.9%的增長率,顯然adidas的銷售也開始放緩。近三個月以來,該集團股價累積下跌約8.8%。

即便是拼營銷,adidas也不占據絕對優勢。今年世界杯德國隊的提前出局對adidas造成一定負面影響,品牌中國天貓旗艦店就發起瞭德國隊主場球衣5折起的促銷活動。據湯森路透與StyleSage Co.對全球世界杯零售商、品牌和產品銷售情況調查發現,7天內Nike世界杯產品的出售率為28%,遠高於adidas的6%,且Nike球衣的售價為1099元,是adidas均價599元的兩倍。

另有分析指出,盡管adidas近年通過贊助世界杯、開展聯名合作等多種方式大幅提升瞭品牌知名度,但在貢獻大部分銷售額的主力價格區間,Nike仍占據主要優勢。而在連續三個季度失守北美市場後,Nike最終還是靠持續創新產品扳回一局。去年第四季度在北美地區恢復增長,錄得增長3%至38.75億美元。在截至5月31日的財年內,Nike銷售額同比增長6%至364億美元,毛利率較上一年的44.6%下滑至43.8%。

據數據機構EDITED早前公佈的數據,Nike核心產品價格為28美元至84美元,均價為62.33美元,而adidas核心產品價格為28美元至70美元,均價為56.6美元。以一雙100美元的運動鞋為例,如果將品牌的成本拆分為工廠成本、零售商利潤等項目,adidas每制造一雙100美元運動鞋利潤為2美元,Nike則為5美元。

在對全球近60傢運動零售商分析後,EDITED得出Nike的平均折扣率為20.7%,低於adidas的21.6%,這意味著無論在定價或利潤上adidas都處於弱勢,Nike加大對主力價格區間產品的創新或使得二者的差距進一步加大。這也為Nike擁有更大的預算空間投入營銷提供瞭前提條件,特別是鞏固其在專業球員贊助合同上的優勢。

Puma深諳運動市場競爭的激烈,早前的明星營銷幫助Puma與頭部品牌縮小瞭差距,但是隻有加強塑造品牌的核心競爭力這一條路才能夠幫助品牌坐穩第三名運動品牌的位置。

Bj rn Gulden表示,盡管產品趨勢發生變化,貨幣匯率波動以及全球貿易環境困難導致商業環境不明朗,但集團預期全年息稅前利潤目標將達到3.1億歐元至3.3億歐元之間,增幅約為30%。早前集團已將銷售目標提高2%至12%至14%,釋放瞭樂觀信號。

如今開雲集團以股權分散的方式剝離Puma,有分析認為意在提升其股份價值,並未放棄吸引潛在買傢。早前傳出的潛在買傢安踏體育(2020.HK)市值已超過1000億港元,收購Puma依然存在可能性。

自今年以來,Puma(PUM.ETR)股價累計上漲超過19%,兩年來Puma股價幾乎翻番。截至發稿,Puma股價為每股425歐元,市值約為67億歐元。

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